für die Vermietung von Ferienwohnungen in Zingst
Stand: September 2026
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der über ferienwohnungen-zingst.com angebotenen Ferienwohnungen Suite Strandperle, Suite Ostseewelle, StorchenSuite und KranichSuite in Zingst.
Vermieter und Vertragspartner des Gastes ist:
Jörg Carda, Hauptstr. 6, 16761 Hennigsdorf
Die organisatorische Betreuung, Kommunikation und Abwicklung kann über carda MANAGEMENT erfolgen. carda MANAGEMENT wird dadurch nicht Vertragspartner des Gastes.
Maßgeblich für das jeweilige Mietverhältnis sind die Buchungsbestätigung beziehungsweise der Mietvertrag sowie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Darstellung der Ferienwohnungen auf der Website stellt noch kein verbindliches Vertragsangebot dar, soweit nicht ausdrücklich eine verbindliche Direktbuchungsmöglichkeit angeboten wird.
Eine Buchungsanfrage kann insbesondere über die Website, per E-Mail, telefonisch oder per SMS erfolgen.
Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung verbindlich bestätigt oder der Gast ein verbindliches Angebot des Vermieters annimmt.
Die Buchungsbestätigung enthält insbesondere die gebuchte Ferienwohnung, den Reisezeitraum, die Anzahl der Gäste und den vereinbarten Gesamtpreis.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden Bestandteil des Mietvertrages, wenn der Gast vor Vertragsschluss auf ihre Geltung hingewiesen wurde und die Möglichkeit hatte, von ihrem Inhalt Kenntnis zu nehmen.
Die Ferienwohnung wird ausschließlich für den vereinbarten Zeitraum und zu privaten Aufenthalts- und Erholungszwecken überlassen.
Die Nutzung ist auf die in der Buchungsbestätigung beziehungsweise im Mietvertrag angegebenen Personen beschränkt. Die Aufnahme weiterer Personen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
Eine Weitervermietung, gewerbliche Nutzung oder sonstige Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung, deren Einrichtung sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche pfleglich zu behandeln und die für das jeweilige Objekt geltende Hausordnung zu beachten.
Es gelten die bei Vertragsschluss vereinbarten und in der Buchungsbestätigung beziehungsweise im Mietvertrag ausgewiesenen Preise.
Zusätzliche Kosten, insbesondere für Endreinigung, Wäschepakete oder vereinbarte Zusatzleistungen, werden dem Gast vor Vertragsschluss mitgeteilt und entsprechend ausgewiesen.
Höhe und Fälligkeit einer vereinbarten Anzahlung sowie der Restzahlung ergeben sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung beziehungsweise dem Mietvertrag.
Zahlungen sind auf das in der Buchungsbestätigung beziehungsweise Rechnung angegebene Konto zu leisten.
Die gebuchte Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag grundsätzlich ab 16:00 Uhr zur Verfügung.
Ist die Ferienwohnung bereits früher bezugsfertig, kann nach vorheriger Freigabe eine frühere Anreise ermöglicht werden. Ein Anspruch auf eine frühere Bereitstellung besteht nicht.
Die Schlüsselübergabe erfolgt grundsätzlich über die für die jeweilige Ferienwohnung vorgesehene kodierte Schlüsselübergabe. Die erforderlichen Informationen erhält der Gast rechtzeitig vor seiner Anreise.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen und entsprechend den übermittelten Abreiseinformationen zurückzugeben. Innerhalb dieses Zeitrahmens kann der Gast seine Abreise zeitlich frei gestalten.
Der Gast kann vor Beginn des Aufenthalts jederzeit von seiner Buchung zurücktreten. Der Rücktritt sollte in Textform, insbesondere per E-Mail oder SMS, mitgeteilt werden.
Im Falle einer Stornierung kann der Vermieter unter Berücksichtigung gewöhnlich ersparter Aufwendungen und einer möglichen anderweitigen Vermietung folgende pauschalierte Entschädigung verlangen:
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass dem Vermieter kein Schaden oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Eine anderweitige Vermietung des stornierten Zeitraums sowie ersparte Aufwendungen werden bei der Berechnung berücksichtigt.
Bereits geleistete Zahlungen werden auf den sich aus der Stornierung ergebenden Anspruch angerechnet. Ein verbleibendes Guthaben wird dem Gast erstattet. Bei Nichtanreise oder vorzeitiger Abreise gelten diese Grundsätze entsprechend. Dem Gast wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.
Bei Verträgen über die Bereitstellung einer Ferienunterkunft zu einem bestimmten Termin oder innerhalb eines bestimmten Zeitraums besteht grundsätzlich kein gesetzliches Widerrufsrecht. Dies gilt auch bei einem Vertragsschluss über Fernkommunikationsmittel, insbesondere über die Website, per E-Mail oder telefonisch. Die in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen eingeräumten Stornierungsmöglichkeiten bleiben hiervon unberührt.
Der Gast ist verpflichtet, die Ferienwohnung und deren Ausstattung pfleglich zu behandeln.
Festgestellte Schäden, Störungen oder erhebliche Mängel sind dem Vermieter beziehungsweise dem angegebenen Ansprechpartner unverzüglich mitzuteilen, damit nach Möglichkeit während des Aufenthalts Abhilfe geschaffen werden kann. Der Gast hat im Rahmen des Zumutbaren dazu beizutragen, mögliche Folgeschäden zu vermeiden oder gering zu halten. Die gesetzlichen Rechte des Gastes bleiben unberührt.
Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die er schuldhaft an der Ferienwohnung, deren Inventar oder gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen verursacht. Dies gilt entsprechend für Personen, für deren Verhalten der Gast nach den gesetzlichen Vorschriften einzustehen hat.
Entstandene Schäden sind dem Vermieter beziehungsweise dem angegebenen Ansprechpartner unverzüglich mitzuteilen. Normale Abnutzungen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Ferienwohnung entstehen, stellen keinen vom Gast zu ersetzenden Schaden dar.
Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, soweit diese auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seiner Erfüllungsgehilfen beruhen.
Für sonstige Schäden haftet der Vermieter unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vertragstypischen und vorhersehbaren Schaden begrenzt. Wesentliche Vertragspflichten sind solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf. Im Übrigen ist die Haftung für leicht fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Zwingende gesetzliche Haftungsvorschriften bleiben unberührt.
Das Mitbringen von Haustieren ist nur zulässig, wenn dies vor der Buchung ausdrücklich mit dem Vermieter vereinbart und in der Buchungsbestätigung beziehungsweise im Mietvertrag bestätigt wurde. Ohne eine entsprechende Vereinbarung dürfen Haustiere nicht mitgebracht werden. Für Schäden, die durch ein mitgebrachtes Haustier verursacht werden, haftet der Gast nach den gesetzlichen Vorschriften.
Zu jeder Ferienwohnung gehört grundsätzlich ein zugeordneter PKW-Stellplatz beziehungsweise Tiefgaragenstellplatz. Die konkrete Zuordnung ergibt sich aus den Informationen zur jeweiligen Ferienwohnung beziehungsweise den dem Gast übermittelten Anreiseinformationen.
Das Abstellen weiterer Fahrzeuge bedarf der vorherigen Abstimmung und ist nur im Rahmen der vorhandenen Möglichkeiten zulässig. Soweit Fahrradabstellräume oder andere gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung stehen, sind diese entsprechend ihrer Zweckbestimmung und unter Beachtung der jeweiligen Hausordnung zu nutzen.
Schlüssel, Zugangscodes und sonstige Zugangsmöglichkeiten zur Ferienwohnung dürfen nicht an unbefugte Dritte weitergegeben werden.
Ein Verlust eines Schlüssels oder sonstige Probleme mit dem Zugang zur Ferienwohnung sind dem Vermieter beziehungsweise dem angegebenen Ansprechpartner unverzüglich mitzuteilen. Für hierdurch entstehende Schäden oder Kosten haftet der Gast nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften, soweit er diese zu vertreten hat.
Kann die gebuchte Ferienwohnung aus einem vom Vermieter zu vertretenden Grund nicht vertragsgemäß zur Verfügung gestellt werden, richten sich die Rechte des Gastes nach den gesetzlichen Vorschriften. Bei außergewöhnlichen Umständen, die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen, richten sich die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien ebenfalls nach den gesetzlichen Vorschriften. Die gesetzlichen Ansprüche des Gastes werden durch diese Regelung nicht eingeschränkt.
Die Kommunikation zwischen Gast und Vermieter kann insbesondere persönlich, telefonisch, per E-Mail oder per SMS erfolgen. Rechtlich erhebliche Erklärungen können in Textform abgegeben werden, soweit gesetzlich keine strengere Form vorgeschrieben ist. Individuelle Vereinbarungen zwischen Gast und Vermieter haben Vorrang vor diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Personenbezogene Daten des Gastes werden nach Maßgabe der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten enthält die auf der Website abrufbare Datenschutzerklärung.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Zwingende gesetzliche Verbraucherschutzvorschriften bleiben unberührt.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Anstelle einer unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften.